不動産の歴史

時間貸し駐車場という土地活用

月極めの駐車場という土地活用があります。
繁華街や駅に近い場所にある時間貸しの駐車場に比べると、やや収入は少なくなります。
しかし、反面、安定した収入を得る事の出来る土地活用です。

将来この土地は子どもが結婚したら家を建てたい。
だからそれまでは土地は売らずに所有したい。
でも税金も掛かるし、遊ばせておくのは勿体無いという場合に、数年の間だけ駐車場にする事も可能です。
プレハブ式や機械式の駐車場であれば壊すのも比較的簡単です。

住宅地ですと、時間貸しの駐車場のニーズはあまりないかもしれません。
逆に、住宅街では月極め駐車場という土地活用が向いているのではないでしょうか。
１戸建て住宅だと、駐車場は保有分ある場合が多いですね。
でも、仕事で会社の車を使うようになったという場合もありますね。
マンションでは全戸分の駐車場が無いというところもあります。
また、1台は駐車するスペースがあっても、2台以上は空車待ちが必要と言う事も多いようです。